Faire construire sa maison à Saint-Aubin-de-Locquenay
Le constructeur de maisons individuelles dans la Sarthe, Maine construction vous fait découvrir cette maison traditionnelle de 3 chambres adaptée à cette famille de primo-accédant.
- Surface : 115 m² habitable
- Type de construction : Maison à étage avec garage
- Nombre de chambre : 3 chambres à l’étage
- Nombre de salle de bains : 2
- Maison de 5 pièces
- Type de toit : 4 pans
- Surface de la cuisine : 7 m²
- Séjour de 26 m²
- Système de chauffage : Pompe à chaleur
- Performances thermiques : aux normes RT 2012
- Délai d’exécution du chantier : 13 mois
- Budget : 137 000 € TTC en 2021
Une maison à l’architecture traditionnelle à étage
Au rez-de-chaussée
Cette grande maison , dotée de 5 pièces, possède une surface habitable de 115 m², à laquelle s’ajoute un garage intégré de 16 m². Outre le garage, le rez-de-chaussée dispose également d’une cuisine de 7 m² ouverte sur un grand séjour de 26 m². Une belle pièce de vie conviviale et lumineuse, qui offre le cadre idéal pour se retrouver en famille. Ce niveau comprend également une salle d’eau de 2.16 m² (simple vasque et douche). Un cellier de 6 m² avec un accès direct au garage et à la pièce de vie ainsi qu’ un WC complètent ce rez-de-chaussée.
A l’étage
Pour accéder à l’étage de cette maison , il faut emprunter l’escalier avec contremarche. L’étage ouvre sur une mezzanine de 9 m² de surface habitable, l’espace idéal pour en faire un petit salon ou un coin bureau. Sur ce niveau, nous retrouvons un palier qui dessert également 3 chambres, de 11 m² à 13 m². Une salle de bain de 6 m² vient compléter l’étage. Elle comprend une baignoire, un vasque et un WC supplémentaire.
Le côté technique
Que ce soit au rez-de-chaussée ou à l’étage, les nombreuses ouvertures, dont 1 baies vitrée et une porte fenêtre dans la pièce de vie, offrent une belle luminosité à cette maison traditionnelle. Les volumes généreux permettent à cette famille de se retrouver dans les espaces communs, tout en offrant à chaque occupant la possibilité de bénéficier de son propre espace privé. Tout cela participe au confort et au bien-être de ses habitants.
La toiture à quatre pans de ce plan de maison à étage est constituée d’une charpente traditionnelle en bois avec une pente de 35°. La couverture est également réalisée de façon traditionnelle avec des tuiles en terre cuite de couleur noire. Côté menuiserie, la porte d’entrée et la porte de garage sont de couleur blanche, tout comme l’extérieur des fenêtres en PVC, agrémentés de volets roulants en ALU également de couleur blanche.
Pour ce qui est de l’isolation thermique, le choix s’est porté sur de la laine de verre minérale d’une épaisseur de 400 mm d’épaisseur pour le plafond des combles. Ce type d’isolation répond aux normes de la RT2012 en vigueur.
Côté finitions, les enduits de la façade sont des enduits gratté, qui sont de couleur blanc pour la maison avec quelques touches de gris et de couleur gris pour le garage.
